Un futur éventuel, possible, voir probable, grand stade à Dax

Avec l’accession de l’US Dax en Top 14, en mai dernier, il est apparu que le stade actuel Maurice Boyau, antre naturelle des joueurs de la cité thermale, n’était plus conforme aux exigences d’un club de haut niveau.

Voici ci-après quelques extraits d’article relatant la saga de ce futur éventuel stade.

Où serait-il ?
Peut être ici
A proximité du futur golf de SAUBAGNACQ

Ou plutôt là,
A Broy de Bas, pourrait paraître plus aisé, les dessertes et voies d’accès proche de l’idéal

Voir là,
Rue Pascal Laffitte a coté des abattoirs de Dax,

Dernière solution
Hors de Dax

Aux dernières rumeurs la solution rue Pascal Laffitte serait la mieux engagée pour accueillir cet éventuel stade

Extrait Sud Ouest du 1er juin 2007
« Nous avons un terrain de 14 hectares avec un accès facile tout en étant en ville. Si le projet se fait, ce sera une belle opportunité ». Le maire faisait allusion au terrain près de la rue Pascal Laffitte dont il disait dimanche soir au stade qu'il l'avait « réservé ».

A quoi cela ressemblerait il ?

Extrait sud ouest :

Sud ouest « D'après ce qui vous a été présenté, quels seraient les contours et la physionomie du futur stade ? »
Gilbert Ponteins « Nous serions sur la base d'un véritable complexe sportif. Qui ne serait d'ailleurs pas réservé exclusivement à l'activité de l'USD, mais ouvert à d'autres disciplines. »
« Plus concrètement, quels équipements verraient le jour ici ? »
« Pour ce qui concerne l'USD, nous aurions un stade d'honneur d'une capacité de 13000 places avec des loges pour nos partenaires, une brasserie pour les supporters, ainsi que différentes salles annexes. Ce projet prévoit également la création de quatre terrains d'entraînement. ……  viendraient se greffer, entre autres, un fronton, une salle omnisports, une piste d'athlétisme et un skate park. »

Extrait sud ouest du 15/09/2007 :
« Pour infos, un stade de 10 000 places assises, avec tout le matériel nécessaire pour les XV Dacquois (5 terrains d'entraînement, salle muscu,...), un grand parking, des buvettes, des loges pour les partenaires... »

Combien cela coûterait il ?

Là encore les avis divergent !

1ère option : UN STADE NEUF

Selon M. Bellocq extrait sud ouest du 15/09/07
« Construire un nouveau stade demandera au minimum 40 millions d'euros »

« Selon les prix moyens d'un stade, sûrement 35M€, pris en charge à 50% par la vente de Maurice Boyau à Nexity (18M€). »

Et selon les estimation de Philippe Jacquemain, cela pourrait même monter entre 45 et 50 M€.

Sachant que celui de Montpellier a couté 60M€…

2ème option : LA RENOVATION de l’actuel stade

Ici les avis convergent vers des sommes plus faibles.

Ph. Jacquemain dans le sud ouest du 18/07/07 :
« Ce projet, je l'ai chiffré et il coûterait quatre fois moins cher que ce qu'il faudrait prévoir pour déplacer le stade soit entre 10,1et 12 M€ »

G. Bellocq du Sud ouest du 15/09/2007
« La JAD, qui vient d'être transférée à Aspremont, a laissé quatre hectares disponibles. On peut les utiliser. Ça donnerait un espace équivalent à ceux des stades de Bayonne et de Biarritz,  lesquels ont tous deux été rénovés. »

Plus couramment on entend parler de la somme de 10M€.

  Sachant cela qu’est ce qui s’opposerait à la création d’un stade neuf ?

Plusieurs chose, Nexity prévoit d’acheter le terrain de 4ha aux alentours de 18M€, ce même terrain étant estimé par les domaines pour 3M€ (délibération du conseil municipal du 03/07/2007). La mairie, propose donc la création d’un stade gratis, celui-ci étant financé par la vente du terrain, auquel il nous faut retrancher le prix d’achat du futur emplacement (vraisemblablement, rue Pascal Laffitte, pour 5 à 6M€ , sud ouest du 15/09/07) ; reste donc dans le meilleur des cas à peu près 12M€ pour la construction d’un stade neuf. Hors, dans son organe officiel de communication qu’est DAX MAG (édition mai 2007) il ne paraît pas envisageable de faire appel à un emprunt : « La simple construction d’un stade entraînerait 43,3% d’augmentation du taux de la taxe d’habitation pendant 15 ans. » Mais la création d’un espace commercial proche du centre ville permettrait la création de 600 emplois. Cela engendrerait une augmentation des recettes fiscales équivalente à un emprunt de 4 millions d’euros soit 7% du produit de la taxe foncière. Somme qui s’ajouterait à la participation de l’aménageur de 18M€. Bilan pour la ville : 600 emplois et 22 millions d’euros sans compter les retombées sur le commerce et l’économie locale ». On arrive donc selon les estimations municipale à un budget d’environ 34M€, somme qui paraîtrait suffisante pour faire le grand stade dont notre club a besoin.
Cependant, ce financement dépend en partie de la création de cette zone commerciale ; hors Carrefour, vient d’engager des travaux visant à augmenter sa surface de vente ; Leclerc va en être pour 14M€ de rénovation. Une telle zone, coincé entre le grand mail d’un coté et ces deux « mammouths » déjà bien ancrés dans le paysage dacquois est elle viable ?

 De l’autre coté nous avons l’option de la rénovation, celle-ci serait a priori entièrement à la charge de la municipalité, voire éventuellement avec la coopération de la communauté d’agglomération, mais celle ci n’a pas encore vocation sportive. La dite rénovation couterait à peu près 10M€ ; de plus des travaux sont prévus pour la réfection des grandes tribunes, ou du moins leur habillage par un bardage bois, des loges sont en cours de construction pour le début du championnat. Et une buvette neuve, a été inaugurée l’année dernière. Dans l’optique de ce plan B qui (sud ouest du 18/09/2007) « porterait la capacité d'accueil aux alentours de 13 000 places, supprimant au passage la piste d'athlétisme pour en faire un terrain de rugby digne de ce nom. Soit une réponse appréciable aux attentes de l'USD. Les terrains d'entraînement pourraient, eux, être installés du côté des abattoirs. » Il faut de plus savoir que les dacquois sont très attachés à leur stade, quasiment en centre ville. Certes il a des défauts, notamment une accessibilité aux véhicules très limitée, Dax manquant déjà sérieusement de places de parking.
Enfin pour argument final apporté par Ph. Jacquemain (édition sud ouest du 18/07/2007) « Par ailleurs, je rappelle qu'il existe un schéma directeur commercial communautaire qui limite les surfaces commerciales. Aujourd'hui, il y a entre 5 et 6000 mètres disponibles dans l'agglomération? et non 27000. »

A venir, le dossier de presse sur le stade .

Alexf le 27/09/2007